POZOR NEPŘEHLÉDNĚTE! INFORMACE K PREVENTIVNÍM OPATŘENÍM V SOUVISLOSTI S KORONAVIREM „COVID-19“

PRONÁJEM EXKLUSIVNÍCH ORDINACÍ S PARKOVÁNÍM V BRNĚ, NA ULICI MINSKÁ

CREDO REALKomercePRONÁJEM EXKLUSIVNÍCH ORDINACÍ S PARKOVÁNÍM V BRNĚ, NA ULICI MINSKÁ
Číslo zakázky:  cr-n-0328-20
Typ nabídky:  pronájem
Typ vlastnictví:  osobní
Celková výměra:  122,80 m2
Energetická náročnost:  B - velmi úsporná
Poplatky:  2.900,- Kč
Kauce:  99.000,-Kč
Cena:  33 000 CZK za měsíc

O nemovitosti

Nabízíme Vám pronájem novostavby krásných a zároveň reprezentativních prostor, které se nachází v nově vybudovaném polyfunkčním domě z roku 2017 v samém centru Brna, na ulici Minská.

Jedná se o tři samostatné ordinace, které si nájemce může předělat bez žádných komplikací na tři samostatné prostory.

CELKOVÁ PLOCHA ČINÍ 122,80 M2, Z TOHO TERASA ČINÍ 22,20 M2 A UŽITNÁPLOCHA ORDINACÍ ČINÍ 100,6M2.

Prostory Vám nabízíme jako celek, který se nachází ve zvýšeném přízemí nově postaveného multifunkčního cihlového domu, který byl zkolaudován v lednu 2016.

Dispozice:

-          Vstupní chodba, kterou lze využít jako recepci - 12,4m2

-          Ordinace do ulice - 20,9m2

-          Ordinace do zahrady - 23,7m2 + terasa - 11,1m2

-          Ordinace do zahrady – 19 m2 + terasa - 11,1m2

-          Sociální zařízení pro invalidy - 3,9m2

-          Sociální zařízení dámské a pánské - 6,5m2.

 

V každé místnosti je příprava rozvodu na vodu a odpad. Tím pádem je tu možnost vybudování kuchyňské linky. Celé prostory jsou díky terasám a množství oken působí velmi světlým a luxusním dojmem. Beze sporu velkou výhodou jsou dvě sociální zařízení, obě značky Laufen a bateriemi Hans Grohe, které bychom doporučili rozdělit na sociální zařízení pro klienty a druhé pouze pro interní využití.

Podlahy v jednotlivých prostor jsou pokryty speciální vinylovou povlakovou krytinou, která je tak kvalitní, že splňuje podmínky i ze strany hygieny a provoz lékařských zařízení. V jednotlivých prostorách jsou mimo jiné speciální a velmi kvalitní LED osvětlení atd. Ze strany teras jsou v oknech zabudovány venkovní elektrické bezpečnostní žaluzie a je zde nově vybudována klimatizace.

Zahrada, která je součástí domu je určena pro relaxaci vlastníků, či nájemců prostor v domě a její správa a údržba je již zahrnuta ve službách, které jsou součástí nájmu. Jednou z největších výhod je možnost pronájmu garážového stání. V domě je náhradní zdroj pro výpadek elektrické energie a zvonky od prostor jsou vybaveny kamerovým systémem.

Prostory, které Vám nabízíme, jsou vhodné zejména jako reprezentativní ordinace, a to nejen vzhledem, ale i velmi dostupnou cenou pro každého zákazníka.

Nájemné činí 33.000, -Kč + DPH 21 %/ měsíčně.

Zálohy na služby činí 2.900, - Kč měsíčně (není zde účtováno DPH). Služby obsahují zálohy na vytápění a ohřev vody ve výši 1.500,-Kč, vodné a stočné ve výši 1.000,-Kč, úklid osvětlení společných prostor a odvoz odpadků ve výši 400,-Kč.

Elektřina bude přepsána přímo na nájemce.

Garážové stání činí 3.000, - Kč + DPH 21 %/ měsíčně.

Majitel požaduje vratnou kauci/jistotu ve výši třech nájmů, je možné hradit i na dvakrát.

Prostory lze pronajmout pouze plátci DPH!

Vzhledem k aktuální situaci v České republice upozorňujeme všechny potencionální zájemce, že prohlídku samotnou mohou absolvovat maximálně dvě osoby + makléř. Prohlídky jsou zkráceny na co nejkratší dobu kvůli bezpečnosti všech osob. Předem děkujeme za pochopení.

Prostory jsou volné od března 2021, ale je možné se dohodnout na dřívější termín. Prohlídky jsou možné po dohodě.

V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle či e-mailu: m.mackova@credoreal.cz.

 

Nájemné činí 33.000, -Kč + 21 % DPH

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopík Macková , +420 602 583 853 , m.mackova@credoreal.cz

Vytisknout stránku

Máte zájem?

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Copyright © 2021,