POZOR NEPŘEHLÉDNĚTE! INFORMACE K PREVENTIVNÍM OPATŘENÍM V SOUVISLOSTI S KORONAVIREM „COVID-19“

PRODEJ KRÁSNÉHO BYTU V OV 4+KK S LODŽIÍ, BRNO – ŽABOVŘESKY

CRGBytyPRODEJ KRÁSNÉHO BYTU V OV 4+KK S LODŽIÍ, BRNO – ŽABOVŘESKY
Číslo zakázky:  crg-n-0306-21
Typ nabídky:  prodej
Typ vlastnictví:  osobní
Velikost bytu / RD:  4+kk
Celková výměra:  78 m2
Energetická náročnost:  G - mimořádně nehospodárná
Cena:  7 850 000 CZK za nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk, který se se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového čtyřpatrového domu ve vyhledávané Brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Fričova.

Byt, který Vám nabízíme ke koupi, prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí a byl přebudován z třípokojového bytu na byt o velikosti 4+kk.

 

Celková plocha činí cca 78 m2, z toho plocha bytu činí cca 69,5 m2, balkon činí cca 3 m2, lodžie činí cca 3 m2 a sklep činí cca 2,5 m2.

Dispozice bytu:       

Za vstupními dveřmi se nacházíme na chodbě ve tvaru „L“ o velikosti cca 5,4 m2, ze které se vchází do všech samostatných místností v bytě. Po levé straně máme krásný pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na balkon, který slouží jako obývací pokoj s kuchyní. Tato místnost má rozlohu cca 20,7 m2. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči, a to lednicí s mrazákem značky Electrolux, indukční deskou značky Amica, troubou značky Zelmer, digestoří značky AEG a myčkou nádobí značky BOSH. Kuchyně s obývacím pokojem je orientována na východ. Dále je zde samostatná toaleta (cca 1 m2). Koupelna (cca 3 m2) je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, zrcadlem a přípojkou na pračku. Velkou výhodou je šatna (cca 3 m2) s regály a skříňkami pro lepší a pohodlnější uskladnění věcí, kterou někteří klienti užívají i jako menší pracovnu. První dětský pokoj (cca 12,4 m2) je vybaven prostornou vestavěnou skříní. Tento pokoj je orientovaný na jih. Druhý dětský pokoj (cca 14 m2) má taktéž vestavěnou skříň a je orientovaný na východ. Ložnice (cca 10 m2) a vstup na zasklenou lodžii, která je o výměře cca 3 m2. Ložnice je taktéž orientována na východ. Ložnice vznikla původně z kuchyně a od chodby ji oddělují posuvné dveře.

V bytě jsou plastová okna s novými vnitřními žaluziemi a v jedné části bytu jsou již objednány venkovní žaluzie, které jsou taktéž součástí ceny.

 

Co se týče domu samotného, jeho zateplení a výměna oken proběhla v roce 2006, přibližně před 6 lety proběhla hydroizolace sklepů, před 5 lety proběhla výměna střechy a přibližně před 2 lety proběhla výstavba svislé zdvihací plošiny.

 

Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu včetně elektřiny činí cca 6.900, -Kč měsíčně.

 

Byt je volný dle dohody a prohlídky jsou možné vždy po domluvě.

 

Přibližně 350 metrů od domu se nachází zastávka MHD Záhřebská a zastávka Technická se nachází cca 300 metrů. Dále v okolí domu nalezneme Supermarket Billa, restaurace, obchody s různým zaměřením, mateřskou školu, základní školu, střední školu, fakultu.

Městská část Žabovřesky se rozkládá v levém břehu Svratky a mají městský charakter. Na území městské části se nacházejí dva lesoparky, a to Wilsonův les a Palackého vrch.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Vzhledem k aktuální situaci v České republice upozorňujeme všechny potencionální zájemce, že prohlídku samotnou mohou absolvovat maximálně dvě osoby + makléř. Předem děkujeme za pochopení.

Odměna RK činí 4 % z kupní ceny.

 

Cena: 7.850.000, -Kč

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopíková +420 722 455 455 , m.mackova@credoreal.cz

Vytisknout stránku

Máte zájem?

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Copyright © 2021,