NABÍDKA PRONÁJMU BYTU 1+KK S PĚKNÝM VÝHLEDEM, BRNO – LESNÁ
pronájem9 000 CZK za měsíc
Litujeme, ale tato nemovitost už je prodána. Vyberte si níže jinou nemovitost ze stejné sekce.
| Číslo zakázky: | crg-n-0031-24 |
| Typ nabídky: | pronájem |
| Typ vlastnictví: | osobní |
| Velikost bytu / RD: | 2+kk |
| Celková výměra: | 55,6 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná |
Hledáte byt v klidné lokalitě, bez sousedů, kde můžete nerušeně trávit čas?
Pak bychom Vám rádi představili naši exkluzivní nabídku bytu o dispozici 2+kk k podnájmu. Jedná se o prostorný, nově vybudovaný byt, nacházející se na ulici Luční, spadající do katastrálního území Moravan u Brna, avšak o pár nemovitostí dále se již nachází katastrální území Dolní Heršpice (Brno). Nemovitost se nachází v blízkosti nákupního centra Futurum na ulici Vídeňská, tramvajové zastávky Ořechovská a další. Tato občanská vybavenost i dopravní dostupnost v Brně je námi nabízené nemovitosti blíže než samotné centrum obce Moravany, proto uvádíme jako lokalitu, kde se nemovitost nachází, jižní okraj města Brna.
Byt se nachází v objektu vilového domu, kde však nejsou žádné další byty a obyvatelné jednotky, sídlí zde pouze firma s tichým administrativním provozem. To zaručuje bydlení v naprostém soukromí.
Samostatně stojící vilový dům, jehož je námi nabízený byt součástí, se nachází, jak již bylo výše zmíněno, mimo obec Moravany a zároveň v bezprostřední blízkosti vilové zástavby Brna, Dolní Heršpice. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na okraji Brna. Zároveň se ale nedaleko nachází nájezd na dálnici D1, ale také na dopravní tok směr Vídeň a Bratislava.
Nemovitost je zasazená do oplocené zahrady s dvorem tvořeným parkovacími stáními na zámkově dlažbě. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) se zcela samostatným vstupem po vlastním kovovém schodišti, a to přímo z uzavřeného dvora, se zmíněným parkovacím stáním.
Vjezd na pozemek je zajištěn vjezdovou bránou s automatickým elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Hned vedle se nachází branka pro osobní vstup.
Dispozice bytu:
Z uzavřeného dvora, který tvoří parkovací stání, se k bytu dostaneme po dostatečně širokém, samostatném, kovovém schodišti s pevným zábradlím a protiskluzovými nášlapy pro bezpečný pohyb. Z nástupní plošiny schodiště je hlavní prosklený vstup vedoucí přímo do bytu. Za vstupními dveřmi se nachází prostorný obývací pokoj o výměře cca 27,8 m2 s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena zcela novou kuchyňskou linkou, která byla vyrobena na míru, vybavenou spotřebiči jako je varná deska, elektrická trouba a velká myčka na nádobí. Dále je novému nájemci k dispozici samostatně stojící středně velká lednice s malým mrazákem, mikrovlnná trouba a varná konvice. V obývacím pokoji je k dispozici nová sedací souprava, prosklený konferenční stolek a u kuchyňského rohu také vysoký stylový jídelní stůl se dvěma komfortními otočnými barovými židlemi.
Z obývacího pokoje se nachází průchod do dalšího pokoje o výměře cca 17,2 m2, který je určen k užívání jako ložnici. Ta je vybavena dřevěnou manželskou postelí, dvěma nočními stolky a velkou komodou k uložení věcí. Velké okno v ložnici má pěkný výhled do zahrady i do okolí.
Z obývacího pokoje se prochází také do chodby o výměře cca 4,2 m2, která slouží jako šatna, a to díky velké třídveřové šatní skříní s množstvím úložného prostoru. Napravo od ní nalezneme vstup do koupelny o výměře cca 6,4 m2. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a WC.
V bytě je zcela nový nábytek, jsou zde instalovány nové, odolné plovoucí podlahy, nové LED osvětlení, nové veškeré vodovodní baterie atd.
Vytápění bytu je ústřední díky plynovému kotli, který současně slouží k ohřevu vody v bytě. Ohřev vody zajišťuje i elektrický bojler. Byt je vybaven novou klimatizační jednotkou s dálkovým ovládáním a domácím videotelefonem.
Byt je vhodný pro jednu osobu.
Měsíční poplatky:
Podnájemné za byt činí 18.500, -Kč za měsíc včetně parkovacího stání ve dvoře.
Služby činí 3.300, -Kč za měsíc. Tato částka obsahuje platbu za elektřinu ve výši 1.500, -Kč, platbu za plyn ve výši 1.000, -Kč a platbu za vodné stočné ve výši 500, -Kč. Částka 300, -Kč je platba za internet.
Vratná kauce 44.000, -Kč.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, domovní ČOV (odvod odpadu), je zde zavedena elektřina 230 V a zemní plyn.
K bytu je k dispozici privátní vyhrazené parkovací stání v uzavřeném dvoře pro jedno osobní vozidlo.
Celková výměra podlahové plochy nabízeného bytu je cca 55,6 m2.
Byt je volný ihned, klíče máme v RK!
Majitel má právo výběru podnájemce!
Popis lokality:
Moravany jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v katastrálním území Moravany u Brna, na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu, přibližně 6 kilometrů jihozápadně od Brna v nadmořské výšce 250 m. Žije zde přibližně 3 500 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Více informací získáte na oficiálních stránkách obce Moravany.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Tuto zakázku má na starosti:
