Nabízíme k pronájmu nový, útulný nebytový prostor vhodný pro podnikání, situovaný v klidné městské části Brno-Maloměřice na ulici Hády. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávka MHD s přímým spojením na dopravní uzel Stará osada.
Celková plocha prostoru činí přibližně 15,2 m².
Dispozice:
Nebytový prostor se nachází v uzavřeném komplexu za vstupní bránou, kde jsou umístěny také bytové jednotky.
Za vstupními dveřmi se nachází menší chodba o výměře cca 2,2 m², ze které je vstup do koupelny a do hlavní místnosti.
Koupelna o výměře cca 3,2 m² je vybavena:
- umyvadlem
- zrcadlovou skříňkou
- sprchovým koutem
- závěsnou toaletou
- topným žebříkem
Hlavní místnost má výměru cca 9,8 m², je orientována na západ a je nabízena bez vybavení, což umožňuje její přizpůsobení dle potřeb nájemce.
K prostoru náleží vlastní parkovací stání.
Prostor je vhodný například pro:
- kosmetické služby
- modeláž nehtů
- menší kancelář
Měsíční náklady:
- Nájemné: 4 500 Kč / měsíc
- Služby: 500 Kč / měsíc
Služby zahrnují:
- zálohu na vodné a stočné ve výši 450 Kč,
- zálohu na úklid a elektřinu společných prostor ve výši 50 Kč.
Elektřina v prostoru a vodné/stočné budou účtovány měsíčně dle skutečné spotřeby na základě faktury.
- Vratná kauce: 5 000 Kč
Prostor je k dispozici ihned.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Lokalita:
Brno-Maloměřice a Obřany se nachází na severovýchodním okraji města Brna a rozkládají se po obou březích řeky Svitavy nedaleko oblasti Hády. V blízkosti se nachází přírodní dominanta města – lom Hády, který tvoří soustava čtyř navazujících lomů: Džungle, Starý městský lom, Nový městský lom a Růženin lom.
