Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný a útulný, částečně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších brněnských městských částí v Soběšicích, na ulici Zeiberlichova. Bytový dům byl postaven v roce 2005 a působí velmi příjemným dojmem.

V okolí bytové jednotky se nachází velmi dobrá občanská vybavenost. Přibližně 40 m od bytu se nachází Mateřská a Základní škola, obchod s potravinami cca 190 m, zastávka MHD cca 160 m, praktický lékař cca 300 m, zubní lékař cca 500 m, a mnoho dalšího jako jsou hřiště, dobrovolní hasiči, restaurace, obchody s různým zaměřením a jiné. Pro milovníky přírody ať už aktivní či relaxační, je ve vzdálenosti cca 2 kilometry od domu Památník Karla Morávka, ke kterému je velmi pěkná procházka.

Do centra Brna je velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou.

Celková plocha bytu činí cca 44,41 m2.

Dispozice bytu:

Vstupními dveřmi vcházíme do velmi prostorné chodby o velikosti cca 8,86 m2, která je vybavena kombinovaným plynovým kotlem značky Thermona, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody, dále se zde nachází vestavěné skříně, věšák se zrcadlem, dále pračka a sušička. Z chodby je vstup do krásné koupelny o výměře cca 3,41 m2, která disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem, policovou skříňkou, topným žebříkem a toaletou. Hlavní dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 16,79 m2 a je orientovaný na Východ, který je vybaven menší kuchyňskou linkou s pultem, sklo-keramickým dvou plotnovým vařičem, elektrickou troubou, dřezem, ledničkou s mrazákem a úložným prostorem. Z pokoje s kuchyňským koutem vstupujeme do ložnice o velikosti cca 15,35 m2. Ložnice je orientována taktéž na Východ.

Měsíční poplatky:

Nájem činí 15.500, -Kč měsíčně.

Služby činí 3.000, -Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu 1.000, -Kč, záloha na plyn 1.200, -Kč, záloha na vodné stočné 700, -Kč, záloha na úklid společných prostor 50, -Kč, záloha na elektřinu společných prostor 10, -Kč, záloha na údržbu komínů 40, -Kč.

Kauce činí 19.000, -Kč.

V bytě jsou plastová okna, v pokoji s kuchyňským koutem a v ložnici je plovoucí podlaha a v chodbě a koupelně je podlaha keramická.

Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny tak, jak je výše uvedeno, vlastním kombinovaným plynovým kotlem značky Thermona, který se nachází v předsíni.

Byt je volný od 1. prosince 2025, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.

Majitelé mají právo výběru nájemce.