Nabízíme k pronájmu nadstandardní a velmi prostorný byt o dispozici 4+kk v atraktivní lokalitě Brno–Štýřice, na ulici Sovinec. Byt se nachází v novostavbě z roku 2022, v nově vybudovaném cihlovém bytovém domě. Celý objekt je laděn do industriálního stylu s částečně luxusním vybavením bytových jednotek.

Celková podlahová plocha bytu činí cca 91,5 m².

Dispozice a vybavení:

Významnou výhodou bytu je samostatný vstup, oddělený od společných prostor domu. Po vstupu se dostaneme do předsíně o výměře 5,1 m², ze které je přístup do koupelny a do centrálního pokoje.

Koupelna o rozloze 7,4 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, otopným žebříkem a přípravou na automatickou pračku.

Z centrální místnosti o výměře 18,8 m² jsou dále přístupné:

  • dvě samostatné ložnice o velikosti 12,8 m² a 15,3 m²,
  • obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 25,5 m².

Kuchyňská linka je nová a vybavena vestavěnými spotřebiči:

  • pečicí trouba Whirlpool,
  • varná deska Electrolux,
  • myčka Whirlpool,
  • lednice Whirlpool.

Součástí vybavení bytu jsou rovněž bezpečnostní vstupní dveře, domovní telefon a stropní osvětlení ve všech místnostech.

Technické informace:

Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem, umístěným v kotelně domu. Ohřev teplé vody je řešen společným velkokapacitním elektrickým bojlerem.

V bytě je rozvedena strukturovaná kabelová síť. V domě je dostupný poskytovatel O2, u kterého si může nájemce sjednat internetové připojení.

Nájemné a poplatky:

  • Nájemné: 28.000 Kč / měsíc
  • Zálohy na služby: 4.200 Kč / měsíc pro 3 osoby (včetně elektřiny v bytě)
    • každá další osoba: + 500 Kč / měsíc

Zálohy zahrnují:

  • komunální odpad (30 Kč),
  • elektřinu v bytě (1.550 Kč),
  • elektřinu společných prostor (100 Kč),
  • teplo (1.350 Kč),
  • teplou vodu (320 Kč),
  • vodné a stočné (800 Kč),
  • úklid společných prostor (50 Kč).
  • Kauce: 65.000 Kč (možnost úhrady ve dvou splátkách)

Další informace:

Byt působí velmi vkusně a moderně. Velkou výhodou je, že nájemce bude prvním obyvatelem zcela nového bytu.
Byt je vhodný pro tři až maximálně čtyři osoby. Majitel preferuje nekuřáky a nájemce bez domácích zvířat a vyhrazuje si právo výběru nájemce.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned. Klíče jsou k dispozici v realitní kanceláři.

Lokalita:

Lokalita Brno–Štýřice nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

📞 V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.