Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi exkluzivního rekreačního projektu s platným stavebním povolením na výstavbu až devíti moderních mobilních domů v bezprostřední blízkosti vyhledávané Žermanické přehrady. Součástí prodeje je pozemek o celkové rozloze 2 602 m² i kompletní projektová dokumentace — vše připraveno k okamžité realizaci.

Projekt:

Stavební povolení umožňuje umístění 1–9 mobilních domů o rozměrech 11,90 × 3,90 m a zastavěné ploše 46,41 m². Výstavba již byla zahájena realizací inženýrských sítí a povolení je platné ještě rok, s možností prodloužení. Projekt je koncipován jako rekreační resort poskytující moderní ubytování v atraktivní lokalitě s vysokou návštěvností.

Pozemky jsou dle územního plánu určeny pro výstavbu objektů hromadné rekreace. Součástí kupní ceny je podrobný projekt rekreačního campu s devíti mobilními domy napojenými na veškerou infrastrukturu. Projekt lze navíc upravit i pro jiné rekreační využití.

Inženýrské sítě:

Veškeré IS jsou dokončené a rozvedené po pozemku:

  • samostatné přípojky elektřiny, vody a optického internetu ke každému domku
  • podružné měření energií při provozu
  • vlastní přípojky splaškové i dešťové kanalizace pro každý objekt
  • splašková kanalizace napojena na obecní řád
  • dešťová kanalizace svedena do 12m³ retenční nádrže pro hospodaření s vodou

Pozemek:

Pozemek se skládá ze tří parcel, tvoří funkční celek a je připraven pro okamžité zahájení stavby.

Celková plocha pozemku činí 2.602 m2.

Lokalita:

Obec Lučina leží na levém břehu Žermanické přehrady, v malebném prostředí Frýdecké pahorkatiny. Jedná se o vysoce vyhledávanou rekreační oblast, kde je dlouhodobý nedostatek ubytovacích kapacit a kde jsou nové stavby výrazně omezeny stavebními uzávěrami — což zásadně zvyšuje hodnotu projektu.

V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází:

  • mini pláž,
  • nová cyklostezka kolem celé přehrady,
  • vodní sporty,
  • sportovní areály, tenisové kurty, minigolf,
  • restaurace, služby a rekreační zázemí.

Tato lokalita láká návštěvníky z širokého okolí nejen v létě, ale i celoročně.

Dopravní dostupnost:

Lučina se nachází:

  • 7 km od Havířova,
  • 7 km od Frýdku-Místku,
  • nedaleko dálnice D48.

Obec je propojena přímými autobusovými linkami v rámci systému ODIS.

Investiční potenciál:

Jde o výjimečnou investici s nadstandardní návratností v lokalitě, kde je nové rekreační zázemí dlouhodobě omezené. Kompletně připravený projekt s hotovými sítěmi výrazně zkracuje dobu realizace a snižuje vstupní náklady.

Pokud máte zájem o projektovou dokumentaci, detailní podklady či prohlídku místa, kontaktujte nás. Rádi Vám poskytneme veškeré informace.