PRODEJ CHATY 3+1 S VLASTNÍM POZEMKEM V BOROVÉ U POLIČKY

Vaše místo pro dokonalý únik z města. Klid, příroda a soukromí na jednom místě.

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chatu na krásném a klidném místě v obci Borová u Poličky. Nemovitost je obklopena přírodou a nachází se na okraji malebné chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která nabízí ideální podmínky pro odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě.

Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku nepravidelného obdélníkového tvaru, který je tvořen dvěma parcelami. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí a představuje skvělé místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od každodenního shonu.

Celková plocha nemovitosti činí 366 m², z toho zastavěná plocha je 34 m² a zahrada činí 332 m². Užitná plocha chaty je cca 53,16 m².

.

Dispozice:

Vstupními dveřmi vejdeme do obytné části o výměře cca 7,34 m², kde se nachází stůl s lavicemi.

Další pokoj slouží jako hlavní obytná část a jeho celková plocha činí cca 13,72 m². V této místnosti jsou kamna na tuhá paliva.

Kuchyňka o výměře cca 2,93 m² je vybavena kamny, která slouží nejen k vytápění, ale i k vaření a případně pečení.

Z hlavní obytné části vejdeme do menší chodby o výměře cca 1,08 m², kde se nachází samostatné WC o celkové ploše cca 1,40 m².

Po strmějším schodišti vystoupáme do chodby o výměře cca 1,54 m², na kterou navazuje menší půdní prostor o výměře cca 0,36 m². Prostorná obytná část v podkroví nabízí krásný výhled do okolní přírody a její celková výměra činí cca 8,63 m².

V přízemí u vstupu se nachází technická místnost o výměře cca 1,68 m². V zadní části chaty jsou dvě propojené místnosti, jedna o výměře cca 10,18 m² a druhá cca 4,30 m², které slouží jako dílna a původně byly zamýšleny jako garáž.

Chata byla postavena cca v roce 1968 a zkolaudována v roce 1970. Prostředí, ve kterém se nachází, přímo vybízí k odpočinku a relaxaci, nemluvě o výskytu hub, kterých je díky okolním jehličnanům bezpočet.

V chatě je bez problémů možné vybudovat koupelnu a užívat ji téměř během celého roku. Nemovitost je prodávána vybavená a je ihned volná.

Součástí oken jsou dřevěné okenice, které slouží nejen jako okrasný, ale i jako bezpečnostní prvek.

.

Inženýrské sítě a vytápění:

Co se týče inženýrských sítí, v chatě je zavedena elektřina 230 V. Dále je zde jímka o velikosti cca 0,57 m³, vybudovaná přibližně v roce 1970.

Voda je řešena kopanou studnou, která byla vybudována cca v roce 1980. Ostatní budovy jsou již napojeny na obecní vodovod a studnu v současné době využívají pouze vlastníci nabízené chaty.

K dispozici na vyžádání máme listinu o zprovoznění studny a jejím napojení na další dva vlastníky. Vodovodní přípojka se nachází kousek od pozemku a neměl by být problém s jejím napojením.

Chata je vytápěna dvěma kamny na tuhá paliva. Při plnohodnotném užívání chaty po většinu roku je poplatek za elektřinu ve výši 400, - Kč.

Chata nabízí příjemné soukromí a klid, zároveň však není situována na samotě. Nachází se v menší a poklidné chatové oblasti, která vytváří příjemné prostředí pro rekreaci a odpočinek.

Výhodou je také číslo evidenční, které umožňuje za splnění zákonných podmínek přihlášení k trvalému pobytu. Nemovitost tak může nabídnout nejen příjemné místo pro rekreaci, ale i možnost dlouhodobějšího využití.

.

Lokalita a dopravní dostupnost:

Nabízená nemovitost v katastru Borová u Poličky leží podle katastrálních podkladů v jihovýchodní části obce, poměrně blízko železniční trati.

Nejbližší zastávkou je Borová u Poličky zastávka – železniční zastávka na trati Svitavy-Žďárec u Skutče. Odhadovaná vzdálenost od nabízené nemovitosti je přibližně 700-1.000 metrů pěšky, tedy asi 10-15 minut chůze.

Další možností je hlavní železniční stanice v obci, vzdálená zhruba 1,5-2 km.

Obec Borová leží přibližně 10 km od Poličky. Cesta autem trvá zhruba 10–15 minut. V Poličce najdete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou supermarkety a větší obchody, zdravotní střediska a lékárny, střední školy, banky, úřady, kulturní zařízení a sportovní areály.

Borová se nachází asi 22 km západně od Svitav. Cesta autem trvá přibližně 25-30 minut. Svitavy jako okresní město nabízejí nemocnici, specializované lékaře, větší nákupní centra, úřady státní správy a železniční uzel s dálkovými spoji.

V obci Borová se nachází obecní úřad, pošta v centru obce, vlaková zastávka Borová u Poličky a druhá zastávka Borová u Poličky zastávka na trati Česká Třebová-Skuteč.

Dále je v obci a nejbližším okolí dostupná mateřská a základní škola. Základní služby, jako je obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, sportoviště a koupaliště, jsou soustředěny v centru obce.

Obec má přibližně 1.000 obyvatel.

.

Pokud toužíte po klidu a zároveň chcete dobře dostupnou nemovitost, tato chata je přímo pro Vás.

Jestliže Vás nabídka zaujala, neváhejte a zavolejte nám. Rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK!

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena energetická třída G.