PRÉMIOVÉ KANCELÁŘSKÉ PROSTORY V BRNĚ – KRÁLOVĚ POLI NOVÝ MODERNÍ KANCELÁŘSKÝ KOMPLEX O CELKOVÉ PLOŠE 181,57 M² S 9 PARKOVACÍMI STÁNÍMI

DOPŘEJTE SVÉ FIRMĚ PRESTIŽNÍ ADRESU V BRNĚ – KRÁLOVĚ POLI!

Nabízíme Vám výjimečnou příležitost pro Vaši společnost – moderní a reprezentativní mezonetové kancelářské prostory v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, v atraktivní části Králova Pole, na ulici Cimburkova.

Výborná poloha nabízí skvělou dostupnost a veškerý komfort pro Vaše podnikání. Prostory se nacházejí přibližně 200 metrů od Královopolského Tesca, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Samotný mezonetový prostor disponuje vlastním samostatným vstupem, který poskytuje maximální soukromí a zároveň podtrhuje reprezentativní charakter celého prostoru.

Velkou předností je také 9 vyhrazených parkovacích míst přímo před budovou, což představuje významný komfort nejen pro zaměstnance, ale také pro Vaše klienty a obchodní partnery.

Moderní prostor, prestižní lokalita, vlastní vstup a dostatek parkování – vše, co Vaše firma potřebuje pro komfortní a reprezentativní zázemí.

Celková plocha nabízených prostor činí cca 181,57 m². Přízemí má celkovou plochu cca 31,65 m² a patro cca 149,92 m².

Dispozice:

V přízemí vejdeme do vstupní haly, která přímo vybízí k vybudování recepce. Její celková plocha činí cca 17,22 m². V této části je jedna samostatná kancelář o cca 14,43 m², která by byla ideální zasedací místností, ale i klasickou kanceláří nebo obchodním místem.

Po schodišti vejdeme do patra, kde nás přivítá vstupní hala o výměře cca 17,79 m², s kuchyní, dvěma WC (ideálně rozdělit na dámské a pánské), 8 samostatnými kancelářemi s klimatizací a skladem.

Ve vstupní hale je ideální místo pro sedačku s konferenčním místem, ale může tam také sedět například recepční či zde může být umístěn sekretariát. Kuchyňka o výměře cca 1,60 m² je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a spoustou úložného prostoru.

WC jsou samostatné, každé vždy s umyvadlem o výměře cca 1,26 m² a cca 2,11 m². Chodba vedoucí do jednotlivých místností má výměru cca 23,70 m².

Kanceláře jsou samostatné, celkem je jich osm. Každá je vybavena klimatizací značky SINCLAIR, která chladí i topí. Místnosti jsou poměrně veliké a jejich výměra činí cca 12,94 m², cca 12,84 m², cca 12,76 m², cca 11,70 m², cca 14,90 m², cca 11,06 m² a 2× 12,08 m².

Na konci chodby je samostatná místnost o výměře cca 3,10 m², která může sloužit jako úklidová místnost, archiv, ale i jako serverovna.

Součástí pronájmu je i 9 parkovacích míst přímo před nabízeným prostorem, a to 3 místa o celkové ploše cca 5,3 metrů a 6 míst, každé o šíři cca 2,76 metrů, tedy tato místa jsou vzhledem ke své velikosti vhodná i pro velké SUV.

Měsíční poplatky:

Nájem za prostory a devět parkovacích míst činí 65 000 Kč měsíčně + DPH v zákonné výši.

Služby budou hrazeny následovně. Měsíčně bude ze strany pronajímatele fakturována skutečná spotřeba topení a elektřiny, vodné a stočné bude fakturováno jednou za rok.

Kauce činí 130 000 Kč (kauci lze uhradit na dvakrát).

Prostory jsou ihned k dispozici a vhodné i pro neplátce DPH.

Majitel má právo výběru nájemce.

Nabízené prostory nabízí široké možnosti využití – od reprezentativního kancelářského zázemí až po kombinaci kanceláří a obchodních či klientských prostor.

Velkou výhodou je samostatná místnost v přízemí, která může skvěle posloužit například jako showroom, prodejna, recepce nebo prostor pro osobní jednání s klienty.

Ve spojení s 9 parkovacími místy přímo před budovou tak vzniká mimořádně praktické a komfortní zázemí pro Vaši společnost, její zaměstnance i návštěvy.

Díky své dispozici nabízí prostor flexibilitu, která umožňuje přizpůsobit jeho využití konkrétním potřebám Vašeho podnikání.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu.