NABÍDKA PRODEJE BYTU 1+1 S LODŽIÍ V BRNĚ – BYSTRCI

Nabízíme Vám ke koupi pěkný, ihned volný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, který se nachází v pátém patře v osmipatrovém bytovém domě s výtahem v brněnské městské části Bystrc, na ulici Foltýnova. Dům, ve kterém se byt nachází je po revitalizaci. Je zateplený, má nový výtah, schránky i vchodové dveře, v bytech jsou plastová okna atd. To vše zajišťuje velmi nízké provozní náklady na bydlení.

Celková plocha činí cca 42,95 m², z toho lodžie má cca 2 m² a sklep cca 1,32 m².

Dispozice:

Vstupními bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně s nikou o výměře cca 6,87 m². Předsíň má dřevěné obložení a její součástí je i nika, která nyní slouží jako komora. Kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou a její výměra činí cca 9,30 m². Koupelna je sice původní, ale pěkná. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, její výměra činí cca 2,30 m². Za koupelnou je WC o výměře cca 1,24 m². Hlavní obytnou místností je pokoj o výměře cca 19,92 m², ze kterého je vstup na dominantu celého bytu lodžii o výměře cca 2 m². Tato místnost je částečně vybavena nábytkem, který v bytě zůstane.

Součástí bytu je i sklep o výměře cca 1,32 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu.

Měsíční poplatky:

Náklady spojené s provozem jednotky činí 1.686, - Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Částka ve výši 1.686, - Kč obsahuje  zálohu na dlouhodobý finanční zdroj na opravy a investice ve výši  254, - Kč, poplatek za správu ve výši 152, - Kč, poplatek za pojištění domu ve výši 22, - Kč, ostatní náklady ve výši 3, - Kč, odměny orgánům společenství ve výši 70, - Kč, zálohu na studenou vodu ( vodné, stočné ) ve výši 118, - Kč, zálohu na teplou vodu ( vodné, stočné, ohřev ) ve výši 315, - Kč, zálohu na vytápění ve výši 574, - Kč, rozúčtování měřeného tepla a vody ve výši 17, - Kč, zálohu na elektřinu energie společných prostor ve výši 42, - Kč, zálohu na úklid společných prostor v domě ve výši 75, - Kč a jiné ve výši 44, - Kč.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:

Městská část Bystrc patří mezi větší okrajové části města. Je typická kombinací velkých sídlišť, rodinné zástavby, blízkosti přírody a dobré návaznosti na MHD. Jsou zde mateřské i základní školy, ordinace a zdravotní služby, včetně poliklinického zázemí v oblasti Bystrce. Naleznete zde běžnou síť supermarketů, menších obchodů, restaurací a služeb; větší nákupní možnosti jsou dostupné autem i MHD. V bezprostřední blízkosti je brněnská přehrada, která přímo vybízí ke koupání, na procházky, k cyklistice a je tu i lodní doprava. Je zde i zoologická zahrada a v okolí je krásná příroda.

Co se týče dopravní dostupnosti, hlavní páteří je tramvajová doprava, zejména linka 1, která spojuje Bystrc s centrem, hlavním nádražím a dalšími částmi Brna. Dále jezdí další tramvajové a autobusové linky podle konkrétní části Bystrce. Dostupnost centra je obvykle přibližně 20–35 minut podle lokality a cíle. Výhodou je napojení směrem na západ Brna a výjezdy z města.

Parkování je bezproblémové před domem.

Nemovitost je vhodná k bydlení, ale samozřejmě i jako investice na pronájem.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte zavolejte nám, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Byt je volný ihned, klíče máme v RK!