NABÍDKA DRUŽSTEVNÍHO BYTU 2+kk V LIBČICI NAD VLTAVOU

Nabízíme Vám ke koupi – převodu členských práv a povinností pěkný, ihned volný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve třetím patře třípatrového bytového domu nedaleko Prahy v Libčici nad Vltavou, na ulici Pod Saharou. Dům, ve kterém se byt nachází, je po revitalizaci. Je zateplený, má nové schránky i vchodové dveře, v bytech jsou plastová okna atd.

Celková plocha činí cca 45,00 m², z toho sklep cca 1,49 m².

Dispozice:

Novými vstupními bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L o velikosti cca 6,21 m². Z předsíně je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Obývací pokoj s přípravou na kuchyň o výměře cca 21,45 m² je světlý a působí příjemným dojmem. V místnosti je provedena příprava na novou kuchyňskou linku. Další obytnou místností je ložnice o výměře cca 11,85 m². Koupelna disponuje vanou, otopným žebříkem, umyvadlem a pračkou. Její výměra činí cca 3,16 m². WC je samostatné a jeho plocha je cca 0,84 m².

Součástí bytu je i sklep o výměře cca 1,49 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu.

Informace k bytovému družstvu:

Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1 000,- Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:

Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například Potraviny Centrum – náměstí Svobody, Potraviny Svobody, Macharová – náměstí Svobody, večerka – Letecká a smíšené zboží – Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod i veterinární ordinace.

Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení, hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Koleč do Slaného. Jezdí v pracovní dny a v Tursku umožňuje přestup na linku 316 směrem na Prahu–Bořislavku. Pro běžné dojíždění bych jednoznačně preferoval vlak. Například podle aktuálně dohledaného jízdního řádu jede S4 z Libčic přes Roztoky, Praha-Sedlec, Praha-Podbaba a Praha-Bubny. Jeden z dohledaných spojů jel z Libčic v 9:37 a do Prahy-Buben dorazil v 10:02.

Parkování je bezproblémové před domem na velkém parkovišti určeném pouze pro obyvatele tohoto bytového domu.

Hledáte-li bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou anebo naopak investici pro pronájem, tato nabídka je rozhodně pro Vás. Nehledě na skutečnost, že zde bude možný převod do osobního vlastnictví, což rozhodně navýší hodnotu bytu.

Byt je volný ihned, proto nás neváhejte kontaktovat.