PRODEJ KOMERČNÍ NEMOVITOSTI S POZEMKEM, OBEC DRYSICE

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi zajímavou nemovitost, polo-řadový objekt s rohovým pozemkem, velkou zastavěnou plochou, nacházející se v obci Drysice nedaleko Vyškova, který původně již od 18. století sloužil jako zájezdní hostinec s vinárnou a zároveň dům k bydlení. Jedná se o prodej souboru nemovitostí tvořící ucelený komplex.

Celková plocha objektu je 1.338 m2, zahrada má výměru 295 m2. Celková plocha pozemků je tedy 1.633 m2. Součástí prodeje jsou dvě stavební parcely o výměře 783,0 m2 a 555,0 m2, oba druh pozemku občanská vybavenost se stavbami a další pozemek – zahrada o výměře 295,0 m2.

Hlavním objektem je stavba s číslem popisným, který dříve sloužil jako zájezdní hostinec a později zde byla vybudována také vinárna. Objekt je částečně podsklepený dvoupodlažní se sedlovou střechou s velkým půdním prostorem. Dle dostupných informací má objekt více jak 200letou historii.

Dispozice:

Vstup do objektu je přes vstupní vrata z chodníku. Za vraty se nachází prostorné zádveří se vstupem do sklepa, průchodem do dvora a vstupem do hlavního prostoru původní restaurace. Nachází se zde také výtah, který sloužil pro manipulaci se zbožím, které se ukládalo do sklepního prostoru. V průchodu vedoucím do dvora se nachází po pravé straně dva prostory sloužící původně jako sociální zařízení a WC. V objektu jsou dominantou původní klenbové stropy.

Za vstupem do původní restaurace se nachází největší prostorná hala se vstupem do salonku a dále průchod od prostoru bývalé kuchyně. Kuchyně je průchozí a dá se projít chodbou do dalších prostor v objektu. Zde se dále nachází bytová jednotka se dvěma pokoji, koupelnou a samostatným WC. Je zde také samostatný východ směrem do dvora.

Dále lze projít chodbou do zadní části objektu, kde se nachází další kuchyně s výstupem do dvora, skladovací prostor a průchod do bývalé vinárny. Vinárna byla dříve situována do velkého prostoru, který má dva východy, jeden směrem k silnici a druhý ven do dvora. Nachází se zde také toalety WC (páni/dámy), sklad a velký salonek. V této zadní části dříve probíhala rekonstrukce, která však nebyla zcela dokončena.

Z průchozí chodby je také vstup k půdním prostorám, ke kterým vede původní dřevěné schodiště. Celý půdní prostor je průchozí po celé ploše hlavního objektu. Technický stav střechy, zejména dřevěných konstrukcí, vyžaduje rekonstrukci.

Ve dvorním traktu se nachází hospodářské stavení, dílny, udírna, sklad dřeva a také kotelna s kotlem na tuhá paliva, kterým se vytápěl celý objekt.

V prostoru zahrady je vybudován bazén a nachází se zde také studna. Do zahrady je přístup, resp. příjezd, velkou kovovou bránou směrem k hlavní silnici.

Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V (dočasně odpojeno), voda – vlastní studna, odpady svedeny do jímky. Voda a kanalizace na hranici pozemku.

Před objektem je dostatečný parkovací prostor pro vozidla (také autobusy), který je obecní. Po dohodě s obcí v případě obnovení provozu hostince či obdobných služeb bude možné využívat.

Obec Drysice se nachází na jihovýchodním úpatí Drahanské vrchoviny, ve vzdálenosti necelých 8 km severovýchodně od Vyškova. Protíná ji silnice I. tř. od Brna směr Olomouc. V těsné blízkosti obce je také přímé napojení na dálnici D1, a proto má v současnosti obec velmi dobrou dostupnost. V obci se dále nachází mateřská škola, obecní úřad, zastávka IDS, obchod, potraviny atd. Více info na oficiálních stránkách obce Drysice zde www.obecdrysice.cz.

Vzhledem k aktuální situaci v České republice upozorňujeme všechny potencionální zájemce, že prohlídku samotnou mohou absolvovat maximálně dvě osoby + makléř. Prohlídky jsou zkráceny na co nejkratší dobu kvůli bezpečnosti všech osob. Předem děkujeme za pochopení.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle, nebo e-mailu m.mackova@credoreal.cz.

Cena: 1.250.000, - Kč

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopíková +420 722 455 455 , m.sopikova@crg.as