| Číslo zakázky: | crg-n-0172-23 |
| Typ nabídky: | prodej |
| Typ vlastnictví: | osobní |
| Velikost bytu / RD: | 4+1 |
| Celková výměra: | 433 m2 |
| Zastavěná plocha: | 138 m2 |
| Zahrada: | 295 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 3 499 000 CZK za nemovitost |
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nemovitost k bydlení – rodinný dům v obci Uhřice, v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Jedná se o rodinný dům nacházející se na okraji obce s výbornou dostupností do okolních měst.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je zde rozvedena nová elektřina v mědi, plastová okna i plastové vchodové dveře. Zánovní kuchyňská linka, interiérové dveře, pěkná koupelna i WC a mnoho dalšího. Dům je řádně zaizolovaný. Současní majitelé položili beton, polystyren 10 a až následně lamino.
Rodinný dům je zděný, polo-řadový se sedlovou střechou a vjezdem na vlastní pozemek. Obytná část je podsklepena a tvoří obytnou jednotku s dispozicí 4+1 + šatna + technická místnost. Půdní prostor nad ní je přístupný z chodby v domě dřevěným schodištěm. Do sklepa je vstup z technické místnosti zděným schodištěm. Sklep je klenutý a přímo vybízí k vybudování vinného sklepa, ale je možné jej samozřejmě běžně využívat např. na uskladnění potravin aj. Skládá se ze dvou propojených místností o výměře cca 14,3 m2 a cca 11,1 m2.
Hlavní vstup do rodinného domu je vstupními bezpečnostními dveřmi do obytné části, která je využívána jako hlavní obývací část a její výměra je cca 20,9 m2. Z této jsou po levé a pravé straně vstupy do dvou samostatných ložnic, jedna o výměře cca 19,3 m2 a druhá cca 20,8 m2. Z obývací části dále dojdeme do kuchyně s jídelnou o výměře cca 11,7 m2. Z kuchyně je vstup do dalšího pokoje o výměře cca 14 m2. Zde dále vejdeme do velké komory / šatny o výměře cca 3,7 m2 a koupelny o celkové ploše cca 2,6 m2. V koupelně je umyvadlo, vana a otopný žebřík. Z kuchyně je mimo jiné vstup do předsíně o výměře cca 2,9 m2, dále vstup na samostatné WC s umyvadlem o výměře cca 1 m2 a technické místnosti o výměře cca 5,5 m2, kterou je bez problémů možné využívat také jako obytnou místnost. Je zde elektrický boiler zajišťující ohřev vody v domě. Z technické místnosti je dále vstup do sklepa, který je zmíněn již výše. Z předsíně jsou za dveřmi dřevěné schody, které vedou na rozsáhlou půdu o výměře cca 83,80 m2. Ta přímo vybízí k vestavbě obytného podkroví, minimálně dvou velkých pokojů.
Nabízený objekt je vhodný především pro bydlení.
IS (inženýrské sítě) – objekt je napojen na elektřinu 230 V, obecní vodovod, plyn, je zde jímka cca 2 m3. Vytápění domu je pomocí plynových Waf, ohřev vody elektrickým bojlerem. K internetu využívají současní majitelé služby O2.
Celková plocha má výměru 433 m2, z toho je část, pozemek 138 m2 veden jako zastavěná plocha a nádvoří se stavbou s číslem popisným a další část, pozemek s výměrou 295 m2 vedený jako zahrada.
Užitná plocha bez schodiště je cca 211,6 m2, z toho přízemí má cca 102,4 m2, půda je o výměře cca 83,80 m2 a sklep o výměře cca 25,4 m2.
Popis lokality:
V obci Uhřice je mateřská škola a základní škola první stupeň. Dále je tu knihovna, aquapark, pošta, potraviny COOP Jednota, situovaný uprostřed obce atd. Doprava je zabezpečována autobusy společnosti ČSAD Kyjov v rámci integrovaného dopravního sytému jihomoravského kraje (IDS JMK). Autobusy jezdí do měst Brno a Kyjov podle platných jízdních řádů linek 106 a 660. Obec Uhřice jsou cca 13 km od Kyjova, cca 14 km od Slavkova u Brna, cca 36 km od Brna, cca 33 km od Vyškova a cca 34 km od Hodonína.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat na níže uvedeném čísle, nebo emailu. Dům je volný ihned, klíče máme v RK!
Tuto zakázku má na starosti:
