https://www.traditionrolex.com/42

NABÍDKA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 4+1 S TERASOU V SENTICÍCH

CRGDomy a vilyNABÍDKA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 4+1 S TERASOU V SENTICÍCH
Číslo zakázky:  crg-m-0008-25
Typ nabídky:  prodej
Typ vlastnictví:  osobní
Velikost bytu / RD:  4+1
Celková výměra:  404 m2
Zastavěná plocha:  217 m2
Zahrada:  187 m2
Terasa:  ano
Energetická náročnost:  G - mimořádně nehospodárná
Cena:  5 290 000 CZK za nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v obci Sentice, která se nachází ve vyhledávané lokalitě, v nádherném prostředí cca 6 km od města Tišnov, cca 8 km od města Kuřim a cca 23 km od města Brna. Na pozemku je samostatně stojící rodinný dům s terasou, který prošel cca před šestnácti lety rozsáhlejší rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nové podlaze v některých místnostech v přízemí, elektřina se rozvedla v mědi, vybudovala se nová kuchyň a spousta dalších úprav.

Součástí nemovitosti je i zahrada s posezením, horní venkovní terasa s nádherným výhledem, vjezd na pozemek s možností parkování až dvou osobních vozidel, garáž, která je užívána jako dílna s vjezdovými vraty a sklípek.

 

Celková plocha nemovitosti činí 404 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 217 m2, užitná plocha činí cca 131 m2.

 

Dispozice:

Hlavními dveřmi vejdeme do malebné vstupní haly o výměře cca 11 m2, ze které je vstup nejen do dalších místností v domě, ale i do druhého nadzemního podlaží.

V přízemí je kuchyň s kuchyňskou linkou o výměře cca 12 m2, ze které je vstup také do koupelny, která disponuje umyvadlem a vanou. Výměra koupelny činí cca 2,45 m2. Z haly se dále dostaneme do obývacího pokoje o výměře cca 17,9 m2, kde je i funkční komín, který přímo vybízí k vybudování krbu či krbových kamen.

Z haly vejdeme do další místnosti, která může sloužit jako další hala, veranda, ale i jako otevřená místnost s posezením a výhledem do zahrady. Její celková plocha činí cca 13,49 m2 a je tu i vstup do sklípku o výměře cca 2 m2. Další obytnou místností je pokoj, který může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj, je krásně prosvětlený a orientovaný směrem k lesu. Jeho výměra činí cca 10,1 m2. Součástí domu je i garáž, která současným majitelům sloužila jako dílna. Jsou zde kamna, kterými je možné tuto část budovy vytápět a samozřejmě vjezdová vrata. Její výměra činí cca 26,6 m2. Z haly je také výstup na zahradu a přilehlou venkovní terasu, která poskytuje překrásný výhled do okolních lesů a přírody celkově.

Z hlavní vstupní haly je dále vstup po schodišti do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice, jedna o výměře cca 11,4 m2 a druhá o výměře cca 14,8 m2. Mezi pokoji je chodba o výměře cca 9 m2, která disponuje vestavnými skříněmi.

 

Co se týče inženýrských sítí, je zde elektřina 220 V i 380 V. Vodu zajišťuje kromě obecního vodovodu kopaná cca 5 metrů hluboká studna. Voda je v ní povrchová, původně byla pitná, ale nyní je užívána jako užitková. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, WC není na kanalizaci napojeno, to je napojeno na jímku o velikosti cca 3 m3. Voda je ohřívána elektrickým boilerem a vytápění zajišťují přímotopy. Plyn je na hranici pozemku, ale přípojka dovedena není. Na vaření majitelé využívali 10 kg propan-butanové láhve.

 

Parkování je bezproblémové přímo na vlastním pozemku nebo následně i v garáži. Místo na parkování přímo vybízí k vybudování přístřešku pro automobily.

 

Nemovitost je vhodná k bydlení, ale je možné ji využít i jako celoročně obyvatelnou chalupu. Pozemek samotný zajišťuje majiteli maximální soukromí a možnost relaxace a odpočinku.

 

Hledáte-li dobře dopravně dostupné bydlení, a přitom chcete bydlet v přírodě, tato nemovitost je určena přímo pro Vás!

 

Nemovitost je ihned k dispozici a neváznou na ní žádná břemena.

 

Lokalita:

Sentice sousedí s obcemi Hradčany, Čebín, Chudčice, Březina, Heroltice a Vohančice. Je zde obchod, základní i mateřská škola, obecní knihovna a kaple svatého Jana Nepomuckého. Obec má i vlastní obecní úřad.

 

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme odpovědi na Vaše dotazy či zprostředkujeme prohlídku této ihned volné nemovitosti, klíče máme v RK!

 

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je proto dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopíková +420 722 455 455 , m.sopikova@crg.as

Vytisknout stránku

Máte zájem?

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Copyright © 2025,