https://www.traditionrolex.com/42

PRODEJ NOVOSTAVBY BYTU OV 1+KK SE ZAHRADOU K UŽÍVÁNÍ, BRNO – ŽIDENICE

CRGBytyPRODEJ NOVOSTAVBY BYTU OV 1+KK SE ZAHRADOU K UŽÍVÁNÍ, BRNO – ŽIDENICE

Litujeme, ale tato nemovitost už je prodána. Vyberte si níže jinou nemovitost ze stejné sekce.

Číslo zakázky:  crg-n-0139-24
Typ nabídky:  prodej
Typ vlastnictví:  osobní
Velikost bytu / RD:  1+kk
Celková výměra:  30,80 m2
Energetická náročnost:  B - velmi úsporná

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytu o dispozici 1+kk s možností využití společné zahrady na ulici Gajdošova, v Brně městské části Židenice. Bytová jednotka je situována ve třetím nadzemním podlaží polyfunkčního domu „Rezidence Bohuslav 1235“, která byla zkolaudována v roce 2023. Velkou výhodou tohoto bytu je, že je již vybaven moc pěknou kuchyňskou linkou a vestavnou skříní v předsíni.

V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Přibližně 900 m od bytové jednotky se nachází obchodní centrum „Stará Osada“, kde se nachází supermarket, obchůdky s různým zaměřením, lékárna, restaurace, park a dopravní uzel Stará osada. Zastávka MHD cca 120 m, lékárna cca 150 m, centrum Nová Osada cca 450 m, městský park cca 210 m, a mnoho dalšího. Například restaurace, kavárny, obchůdky s různým zaměřením, lékaři a jiné.

 

Celková plocha činí cca 30,80 m2.

 

Dispozice bytové jednotky:

Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o velikosti cca 6,50 m2, kde se nachází šatní skříň s věšákem. Po levé straně je vstup do krásné koupelny o výměře cca 4,30 m2, která je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, přípojkou na pračku a závěsnou toaletou. Výhodou koupelny je keramická dlažba, díky čemuž se prostor velmi snadno udržuje. Hlavní dominantou této bytové jednotky je pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 20 m2, který je orientovaný na severovýchod. Kuchyňský kout disponuje moderní rohovou kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, varnou čtyř plotýnkovou deskou, varnou konvicí a dřezem. V pokoji se nachází rekuperační jednotka, což je zařízení, díky kterému po zapnutí proudí do místnosti čerstvý vzduch, aniž by se musely otvírat okna pro větrání, a tím pádem neuniká teplo z bytu.

 

K bytové jednotce je možnost dokoupit sklepní kóji o velikosti cca 3,92 m2, která je umístěna v 1. podzemním podlaží polyfunkčního domu za částku 126.500, -Kč a garážové parkovací stání s délkou cca 4,80 m a šířkou cca 2,40 m za částku 500.000, -Kč, které je situované ve 2. podzemním podlaží již výše zmiňovaného polyfunkčního domu. Co se týče měsíčních poplatků za sklep, ty jsou následující: záloha na fond oprav ve výši 20, -Kč, záloha na úklid společných prostor ve výši 19, -Kč, záloha na servis technologií ve výši 24, -Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 10, -Kč, záloha na servis společných prostor ve výši 33, -Kč, záloha na pojištění ve výši 4, -Kč, záloha na údržbu zeleně ve výši 5, -Kč, záloha na zimní údržbu ve výši 1, -Kč, záloha na správu skladů ve výši 31, -Kč a záloha na údržbu okolí domu ve výši 5, -Kč.

 

Jednou z mnoha výhod nabízeného bytu je možnost užívání zahrady, která se nachází v zadní části domu. Benefitem této zahrady je, že je zde opravdový klid i když se dům nachází na frekventované ulici. Na zahradě jsou rozmístěny lavičky pro pohodlnější relaxování.

Polyfunkční dům, ve kterém se nabízený byt nachází, byl zkolaudován v březnu roku 2023. V bytě se nachází plastová okna s trojskly, v chodbě a pokoji s kuchyňským koutem je vinylová podlaha a v koupelně je keramická dlažba.

 

Měsíční poplatky za provoz bytu činí 4.272, -Kč a obsahují zálohu na dodávku TUV ve výši 1.066, -Kč, zálohu na dodávku studené vody ve výši 280, -Kč, zálohu na teplo – ústřední vytápění ve výši 1.454, -Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 155, -Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 100, -Kč, zálohu na servis technologií ve výši 194, -Kč, zálohu na provoz VZT ve výši 45, -Kč, zálohu na servis bytů ve výši 268, -Kč, zálohu na deratizaci ve výši 2, -Kč, zálohu na údržbu zeleně ve výši 39, -Kč, zálohu na zimní údržbu ve výši 11, -Kč, zálohu na údržbu okolí domu ve výši 39, -Kč a zálohu na odvoz a likvidaci odpadu ve výši 40, -Kč, zálohu na správu bytů ve výši 224, -Kč, zálohu na pojištění domu ve výši 32, -Kč a zálohu na fond oprav ve výši 323, -Kč. Elektřina za byt je dle spotřeby majitele.

 

Bytová jednotka je k dispozici novému majiteli ihned, klíče máme v RK!

 

Popis lokality:

Židenice je městská část východně od centra statutárního města Brna. Pro městskou část je charakteristická řadová zástavba rodinných a činžovních domů, drobných živnostenských provozoven a dvě panelová sídliště - Juliánov a Stará Osada.

 

Součástí kupní ceny není provize RK, kterou Vám rádi sdělíme na vyžádání.

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopíková +420 722 455 455 , m.sopikova@crg.as

Vytisknout stránku

Máte zájem?

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Copyright © 2025,