POZOR NEPŘEHLÉDNĚTE! INFORMACE K PREVENTIVNÍM OPATŘENÍM V SOUVISLOSTI S KORONAVIREM „COVID-19“

PRODEJ NOVOSTAVBY BYTU 3+KK SE ZAHRÁDKOU V OV, MORAVANY U BRNA

CRGBytyPRODEJ NOVOSTAVBY BYTU 3+KK SE ZAHRÁDKOU V OV, MORAVANY U BRNA
Číslo zakázky:  crg-n-0263-21
Typ nabídky:  prodej
Typ vlastnictví:  osobní
Velikost bytu / RD:  3+kk
Celková výměra:  108,76 m2
Zahrada:  43 m2
Terasa:  ano
Energetická náročnost:  B - velmi úsporná
Cena:  7 590 000 CZK za nemovitost

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásnou novostavbu bytu 3+kk se zahrádkou v osobním vlastnictví na ul. Višňová v Moravanech u Brna. Nemovitost se nachází v Rezidenci Jabloňový sad nedaleko OC Futurum.

Jedná se o částečně zařízený byt, který se nachází v 1.NP/5.NP cihlové novostavby domu.

 

Celková plocha nemovitosti je 108,76 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 63,34 m2, sklep činí 2,42 m2 a zahrádka s terasou činí 43 m2 dle KN.

 

Dispozice bytu:

Vejdeme do předsíně ve tvaru L o výměře 6,27 m2, ze které vcházíme vlevo do koupelny s vanou se zástěnou, umyvadlem, topným žebříkem a přípojkou pro pračku o výměře 3,97 m2. Nachází se zde také plynový kotel zn. Baxi, který slouží k ohřevu vody i vytápění v bytě. Dále z předsíně vpravo vejdeme do šatny o výměře 3,49 m2 a vedle se nachází samostatné WC s umyvadlem o výměře 1,47 m2. Rovně z předsíně se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,90 m2 se vstupem na zahrádku. Z této místnosti se dostaneme do dvou samostatných pokojů o výměře 13,54 m2, který je rovněž se vstupem na zahrádku a 8,70 m2. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu s podzemními garážemi. Možnost využití společné kolárny/kočárkárny.

 

Vybavení bytu:

Kuchyňská linka zn. Hanák s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba zn. Mora, indukční varná deska zn. Mora, digestoř zn. Mora, myčka nádobí zn. Beko) a granitovým dřezem s baterií a odkapávačem zn. Franke.

Byt se jinak nabízí bez zařízení, ale po dohodě lze vybrané vybavení ponechat novým majitelům.

Okna i balkónové dveře v bytě jsou plastová s okenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Na podlaze v celém bytě je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba.

 

Zahrádka:

Zahrádka je zatravněná a oplocena pletivovým plotem s brankou. Soukromí zajišťují popínavé rostliny a drobné jehličnany. V roce 2020 byla na zahradě položena nová zámková dlažba k rozšíření původní terasy, zastřešené balkónem. Na zahradě se nachází vyvýšené záhony pro pěstování drobného ovoce a zeleniny či bylinek. Nalezneme zde i kohoutek s přívodem vody, zabudovanou navíjecí zahradní hadici a elektrickou zásuvku.

 

Měsíční náklady na byt činí přibližně jen 3.000, - Kč pro tří člennou rodinu.

 

K bytu je možnost dokoupit dvě venkovní parkovací stání, jedno přímo před vlastní zahrádkou za 350.000, - Kč a další ze strany domu za částku 200.000, - Kč.

 

Občanská vybavenost v těsné blízkosti a dopravní dostupnost – autobus. zastávka „Rozhraní“, tramvaj. zastávka „Ořechovská“ (tramvaj č. 2).

 

Byt je volný dohodou.

 

Vzhledem k aktuální situaci v České republice upozorňujeme všechny potencionální zájemce, že prohlídku samotnou mohou absolvovat maximálně dvě osoby + makléř. Předem děkujeme za pochopení.

 

PROVIZI RK NEPLATÍTE!!!

 

Cena: 7.590.000, - Kč

Tuto zakázku má na starosti:  Michaela Šopík Macková +420 722 455 455 , m.mackova@credoreal.cz

Vytisknout stránku

Máte zájem?

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Copyright © 2021,