| Číslo zakázky: | crg-m-0075-25 |
| Typ nabídky: | prodej |
| Typ vlastnictví: | osobní |
| Velikost bytu / RD: | 1+kk |
| Celková výměra: | 34,40 m2 |
| Cena: | 3 100 000 CZK za nemovitost |
Nabízíme Vám ke koupi exklusivní, nově vybudovaný podkrovní cihlový byt o dispozici 1+kk s možností bezproblémového přebudování na 2+kk ve Žďáře nad Sázavou, okrese Žďár nad Sázavou, kraji Vysočina.
Samotný bytový dům dle dostupných informací byl postaven cca v osmdesátých letech a postupně procházel renovacemi. Nachází se v obytné části města na adrese Lučiny, nedaleko rybníka, kterému se říká Horní rybník. Na tento rybník je přímý výhled z okna bytu.
Nabízená bytová jednotka byla nyní nově vybudována a zkolaudována. Nachází se ve třetím patře výše uvedeného bytového domu. Vytápění bytu je podlahové, zajištěno vlastním elektrickým kombinovaným kotlem značky ARISTON.
Celková plocha bytu činí cca 34,40 m2.
Dispozice:
Bezpečnostními vstupními dveřmi vejdeme do nabízené bytové jednotky, kde se nachází vstupní chodba o výměře cca 3,8 m2, ze které je dále vstup hlavní obytné místnosti.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je nádherný. Prostorný, světlý a všemu dominuje nová moderní kuchyňská linka v rohu místnosti. Kuchyně je vybavena vestavnou myčkou, varnou deskou a troubou Elektrolux. Na okraji kuchyňské linky je příprava a místo na pračku. Z místa, kde se kuchyně nachází, je krásný výhled do přírody a blízký rybník. Obývací pokoj s kuchyní lze velmi jednoduše přebudovat na dispozici 2+kk, plány této přestavby máme k dispozici v elektronické podobě. Celková plocha obývacího pokoje s kuchyní činí cca 28 m2. Koupelna, která se zde nachází, je prostorná, její celková plocha činí cca 2,6 m2. V koupelně je WC, výše zmiňovaný elektrický kotel, velký a prostorný sprchový kout s lavicí na sezení a umyvadlo s designovým zrcadlem. Veškerá sanita v koupelně je od značky Hans Grohe.
Byt byl v měsíci květnu 2025 řádně zkolaudován. Je prostorný a působí luxusním dojmem. Nesmíme opomenout přípravu na klimatizaci.
Nabízená nemovitost není vhodná jen k příjemnému a komfortnímu bydlení, ale je také jako skvělá investice.
Místo, kde se nemovitost nachází, má dobrou občanskou vybavenost, ale i dobou dopravní dostupnost. Žďár nad Sázavou je okresní město, ležící na pomezí Čech a Moravy v malebné krajině Českomoravské vrchoviny uprostřed chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Postupně v minulosti procházel Žďár většími stavebními změnami. Byla postavena železnice, vznikaly zde četné průmyslové podniky. V souvislosti s výstavbou Žďárských strojíren a sléváren došlo v 50. letech 20. století k prudkému nárůstu počtu obyvatel. Ráz města i celé krajiny se výrazně změnil. Byla zahájena rozsáhlá přestavba města, vzniklo moderní, správní a obchodní centrum a na obvodu města vyrostla nová sídliště.
V případě, že hledáte kvalitní a moderní bydlení, výborné parkování, tato nemovitost je určena právě pro Vás. Proto neváhejte mne kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo emailu, prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě, klíče máme v RK!
Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.
Tuto zakázku má na starosti:
