Dnes je neděle 26.05.2013, 11:13:53, Svátek má Filip     česky    english    по-русски

Nabídka prodeje administrativní budovy s ateliéry Brno - střed, ul. Bratislavská

Lokalita:

Brno-město, Brno-střed

Cena:

5 990 000 CZK - Spočítat hypotéku ČS

Typ nabídky:

prodej

Výměra:

616 m²

Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi administrativní budovu se dvěma ateliéry na ulici Bratislavská, v městské části Brno - střed.

Jedná se o nepodsklepenou, samostatně stojící budovu se dvěma nadzemními podlažími se třemi vstupy. Nemovitost umístěná ve dvorním traktu zaručuje majitelům naprosté soukromí.

Celková plocha činí 616m2, z toho zastavěná plocha 271m2, plechová kůlna 25m2, ostatní plocha - manipulační plocha 320m2. Podlahová plocha 366,67m2.

 

Dispozice jednotky č. 1 (jednotka je umístěna v 1. a 2. NP).

1.NP: Sklad 24,46m2, údržba 9,05m2, WC ženy 1,10m2, WC muži 1,17m2, dílna 36,58m2, koupelna 3,19m2.

2.NP: Schodiště 6,44m2, kanceláře 70,83m2 s kuchyňským koutem, kancelář 12,43m2, chodba 10,08m2 se vstupem na rampu 3,82m2, dílna 67m2, WC 1,90m2.

Vybavení jednotky: plynový kotel + TUV, elektroměr, plynoměr, vodoměr, uzávěr vody a plynu, domovní zvonek.

Podlahová plocha jednotky č. 1 včetně příslušenství (bez rampy a schodiště) je 237,79m2.

 

Dispozice jednotky č. 2 (jednotka je umístěna v 1. NP).

Ateliér č. 1: předsíň 6m2, pokoj 15,90m2, kuchyně 12m2, pokoj (pracovna) 7,20m2, pokoj 12m2, koupelna se sprchovým koutem 4m2. CP ateliéru č. 1 činí 57m2.

Ateliér č. 2: předsíň 6m2, pokoj 15,80m2, kuchyně 11m2, pokoj 13,5m2, koupelna se sprchovým koutem 3,6m2. CP ateliéru č. 2 činí 49,9m2.

Podlahová plocha jednotky č. 2 včetně příslušenství je 128,88m2.

Ateliéry se samostatným vstupem lze využít jak k bydlení, tak ke komerčnímu využití.

 

Objekt je po rekonstrukci - v roce 2007 nové rozvody vody, elektřiny, plynu, omítky, střecha, podlahy, v roce 2010 byla vyměněna nová plastová okna.

Budova má betonové pásové základy s vodorovnou izolací, svislé konstrukce zděné tl.45cm, stropní konstrukce dřevěná trámová s rovným podhledem, střecha plochá s pozinkovaným plechem. Okna plastová, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. Zvedací zařízení do patra (rampa).

Veškeré inženýrské sítě – elektřina 230/380V, plyn, napojení na vodovodní řád a městskou kanalizaci (nové přípojky i rozvody). Vlastní studna (užitková voda) - tlaková nádoba na vodu ze studny s rozvody. Vytápění a ohřev vody vlastními plynovými kombinovanými kotli.

V zadní části dvoru je přístřešek s montážní jámou a plechový sklad.

Parkovací možnosti jsou před administrativní budovou na dvoře, jehož povrch je zpevněn drtí. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem.

Na objektu neváznou žádná omezení vlastnického práva ani věcná břemena.

 

Ideální příležitost jako investice do budoucna v lokalitě, která se v nedaleké budoucnosti stane žádanou díky své poloze nedaleko centra města.

Prohlídky po dohodě kdykoliv.

 

V případě zájmu o financování této nemovitosti hypotečním úvěrem Vám jej rádi pomůžeme zařídit zdarma!

 

V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo e-mailu: m.elsikova@credoreal.cz

 

 

Kontakt:

Marcela Elšíková tel: 774 883 492

Pohledy:

Relevantní nabídky: